L’ immobilier à Las Terrenas

immobilier a las terrenas Le développement homogène et régulé de l’ immobilier à Las Terrenas et dans la zone est une priorité du gouvernement. Si Las Terrenas a été témoin d’un important développement immobilier depuis les années 90, ce processus se déroule tout en préservant son authenticité.

L’ immobilier à Las Terrenas : un cas particulier

Las Terrenas n’a rien à voir avec les destinations de tourisme de masse telles que Punta Cana ou Puerto Plata. Le village a gardé son caractère rural et de nombreux français ont décidé d’y acheter un appartement, une villa ou d’y réaliser d’autres investissements.

Une hauteur maximale de trois étages est imposée à tous les bâtiments, ce qui permet de préserver le caractère charmant de la région.

Le gouvernement Dominicain, qui a comme priorité officielle de faire de la péninsule de Samaná un lieu de tourisme de qualité et non de masse, a réalisé un effort important d’investissement au niveau des infrastructures et facilite les investissements immobiliers. De plus, de nouvelles routes de qualité ont été ouvertes en 2011 et mettent Saint Domingue à une heure et demie de Las Terrenas.

La France s’est également félicitée de l’élection en mai 2012 de Danilo Medina, nouveau Président de la République Dominicaine, ouvert au développement et aux investissements venant de l’étranger.

Les biens sont garantis par un acte de propriété et régis par la loi Napoléonienne. La propriété privée est, comme en Europe, la base du système dominicain. Les étrangers ont les mêmes droits que les dominicains en ce qui concerne l’achat de biens immobiliers.

Ainsi, toute acquisition de bien immobilier à Las Terrenas bénéficie de garanties nationales et internationales. Quant aux enregistrements cadastraux, actes notariés, titres de propriété, et autres transmissions aux héritiers, ils se réalisent dans la quiétude d’une fiscalité attrayante associée à des frais de procédure réduits.

Il est à noter que les transferts de fonds depuis ou vers l’Europe ne posent aucun problème.





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